一、關于法院強制拍賣程序中是否保護優(yōu)先購買權的爭論現(xiàn)行民事實體法明確規(guī)定了對共有人、承租人、有限公司股東的優(yōu)先購買權的保護。民法通則第七十八...
交房驗房中注意的法律問題1、在沒有驗收房屋前，購房者不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解...
1、變更信息專遞送達要求開發(fā)商變更任何信息，都要以書面方式通知購房者，即以郵政特快專遞形式送達。既可保證變更的信息通知到購房者，也便于保留相...
一、開發(fā)預售手續(xù)是否完備檢查商品房開發(fā)預售手續(xù)是否完備最重要的是“五證二書”，最先問的應該是指這個，只有確定了這個，才有繼續(xù)看下去的必要。現(xiàn)...
案例A公司開發(fā)了某地某小區(qū)樓盤，于2023年1月29日取得預售許可。2023年2月25日，甲與A公司簽訂《商品房買賣協(xié)議書》。2023年2月...
根據(jù)投訴來看，其中很大一部分都涉嫌虛假宣傳，比如只是打著教育地產(chǎn)、地鐵房的噱頭，但實際上根本不是。廣大購房者需要注意的是，這里開發(fā)商不僅僅是...
開發(fā)商宣傳材料與實際不符,需要承擔違約責任嗎根據(jù)《最高人民法院關于審理買賣房屋合同糾紛法律適用若干問題的相關解釋》第三條的規(guī)定，商品房的銷售...
對購房合同而言，購房者的主要義務是按期支付房款，而購房者在購房時，往往是按自己的承受能力選擇付款方式，所以因逾期付款造成的違約在實踐中極為少...
共有房產(chǎn)一方擅自賣房怎樣處置有的房產(chǎn)是以兩個人的名義買的(房產(chǎn)證上是兩個人的名字)，對于這樣的共有房產(chǎn)出售時一定要共有雙方都必須簽字，只有一...