開發(fā)商“一房二賣”是否雙倍賠償“一房多賣”，應(yīng)依《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，買受人可以請求解除合同...

1、從民事責(zé)任角度分析(1)對于有效合同的當(dāng)事人任何一個買受人都有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)商履行合同，交付房屋。而從公平合理的角度出發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)商...

1、開發(fā)商違反法律法規(guī)如果開發(fā)商在沒有取得預(yù)售證的情況下就像購房者出售房屋簽訂商品房買賣合同，則購房合同無效。2、開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者...

相關(guān)法律解答首先,我們來分析一下開發(fā)商、購房者和銀行三者之間的法律關(guān)系。概括來說,開發(fā)商與購房者之間屬房屋買賣合同關(guān)系,購房者和提供貸款的銀...

房產(chǎn)律師分享爛尾樓維權(quán)經(jīng)驗：并不是所有的爛尾樓，開發(fā)商都沒錢賠償！所有的爛尾樓，開發(fā)商都是沒錢賠償嗎？在律所接到的有關(guān)爛尾樓的項目里，有一些...

開發(fā)商的簡介開發(fā)商這個名詞屢屢撞擊公眾視野——因其既承載著城市建設(shè)的光環(huán)與榮耀，又備受大眾對其財富價值觀的質(zhì)疑性解讀。而一個有責(zé)任、有誠信、...

想要安心住房，新房簽合同這幾點需牢記：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有...

一、定金能不能退目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或...

一、“五證”和“兩書”是否齊全在簽訂合同前，必須要先確認(rèn)開發(fā)商的“五證”和“兩書”是齊全的，開發(fā)商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有...

開發(fā)商會統(tǒng)一為購房者辦房本，由于購買的房產(chǎn)類型不同，開發(fā)商或代辦公司的辦理速度不同，一般情況下，自入住之日起180天(現(xiàn)房)-730天(期房...