口頭協(xié)議是不是有效的

作為合同的一種，口頭協(xié)議符合合同生效要件即有效。

合同有兩種主要形式：口頭合同和書面合同，只要是雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂的合同就是合法有效的。口頭合同指當(dāng)事人只用語言為意思表示訂立的合同。訂立口頭合同的好處是：簡易方便，締約成本低。實(shí)踐中，口頭合同是大量的、必不可少的一種合同形式。常見的是對于那些需要一手交錢、一手交貨、錢貨兩清的合同行為。但口頭合同的缺點(diǎn)也很明顯：因沒有文字為據(jù)，一是對履行沒有約束，二是一旦發(fā)生糾紛，難于取證，不易分清責(zé)任，不便處理。書面合同是指以文字為表現(xiàn)形式的合同形式。多以合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等有形地表現(xiàn)。書面合同較為安全，能有效地預(yù)防和辯明糾紛。但書面合同會(huì)影響交易的便捷，凡事必起草條文并簽字蓋章，有時(shí)容易喪失商機(jī)。當(dāng)事人可以根據(jù)交易時(shí)間的緊迫程度、雙方的信任度、合同標(biāo)的額大小、履行期限的長短、交易對雙方的重要性等多方面因素來確定：是訂立口頭合同還是書面合同或者對合同進(jìn)行公證、鑒證等。

【法律依據(jù)】

《民法典》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

租房沒簽合同口頭協(xié)議有效嗎

租房口頭合同行嗎

口頭租賃協(xié)議當(dāng)然有效。但是,根據(jù)《合同法》第二百一十五條,“租賃期限在6個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃”。

口頭協(xié)議應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)

1、產(chǎn)生糾紛的舉證

主張方敗訴的原因大多是因?yàn)榕e證困難，按照民事訴訟法的證據(jù)種類、證人證言，以及約定合同時(shí)的錄音、錄像都可以作為證據(jù)使用，原告方在舉證時(shí)，首先應(yīng)該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容。口頭協(xié)議產(chǎn)生糾紛，在協(xié)商解決階段，利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第4條的規(guī)定：人民法院審查借貸案件時(shí)，應(yīng)要求原告提供書面證據(jù);無書面證據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)證據(jù)。所以，口頭約定一旦訴至法院，主張方要提供當(dāng)時(shí)發(fā)生合同約定行為的證據(jù)，這類案件由于證人證言的隨意性很大，很難予以采信，這時(shí)就需要主張方提供當(dāng)時(shí)履行合同時(shí)的間接證據(jù)，雙方履行口頭合同時(shí)，往來的傳真、電子郵件、票據(jù)、電話錄音、聊天記錄等。

2、實(shí)踐中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

親友之間，如果發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來進(jìn)行口頭約定時(shí)，按照民間的習(xí)俗，一般不簽訂書面協(xié)議。所以我建議，針對這類口頭協(xié)議，第一是慎重選擇合同相對人，并著重考察其誠實(shí)信用狀況，并對其進(jìn)行資產(chǎn)考察;二是應(yīng)該找雙方共同的親戚或是毫無利害關(guān)系的第三人，在三方都在場的情況下進(jìn)行口頭協(xié)商;三是如果發(fā)現(xiàn)對方有可能在日后履行合同中發(fā)生困難，最好要求對方提供擔(dān)保人;四是合同履行期間，也要及時(shí)關(guān)注對方的動(dòng)態(tài)，并留下相關(guān)證據(jù);五是對涉及重大利益的合同，最好采用書面形式簽約，以此來規(guī)避潛在的道德風(fēng)險(xiǎn)。

如果雙方當(dāng)事人長期通過口頭協(xié)議進(jìn)行合作，可以在后續(xù)履行口頭合同中，通過書面、電子郵件、傳真等書面方式來溝通，這些文件、信函、意見、信息溝通，也都會(huì)成為口頭合同的有益補(bǔ)充和證明。親友之間口頭約定金額較大的借款合同，如果礙于情面僅進(jìn)行口頭協(xié)議，又缺乏第三人在場，最好能夠妥善保存好銀行提供的各種票據(jù)，盡量避免使用現(xiàn)金支付。

3、不宜采用口頭協(xié)議

值得注意的是，隨著技術(shù)手段的進(jìn)步，雙方通過電子郵件、QQ聊天約定的合同，也可以視為書面合同，《合同法》第十一條規(guī)定，書面形式是指合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。相比口頭協(xié)議，書面形式的合同由于對當(dāng)事人之間約定的權(quán)利義務(wù)都有明確的文字記載，能夠提示當(dāng)事人適時(shí)地正確履行合同義務(wù)，當(dāng)發(fā)生合同糾紛時(shí)，也便于分清責(zé)任，正確、及時(shí)地解決糾紛。在實(shí)踐中，一般具有標(biāo)的額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期限較長等的合同關(guān)系，為慎重起見，要采用書面形式訂立，法律明確規(guī)定，如案例一所涉及的技術(shù)合同、保險(xiǎn)合同、委托代理合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同，應(yīng)當(dāng)采取書面合同。

口頭協(xié)議的內(nèi)容沒有寫入合同有效嗎

1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，口頭約定不具有法律效力；

2、當(dāng)事人約定采用書面形式的，但在沒有簽訂書面合同之前，口頭約定的合同內(nèi)容無效；

3、若不是上述兩種情況，則當(dāng)事人雙方的口頭約定是具有法律效力的。

口頭協(xié)議是否有效

1、民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。 2、口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議，在法律上認(rèn)定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的 證據(jù) 鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力。 3、訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。 4、口頭合同比起書面合同簡便易行，只要法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同，而口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示，也同樣是有效的。 5、法律規(guī)定必須采用書面協(xié)議的： 建設(shè)工程合同 、房屋 銷售合同 等，如果這類合同采取口頭約定的形式，那么可視無效，不受法律保護(hù)。合同是雙方當(dāng)事人意思自治的產(chǎn)物，既然法律上沒有禁止合同以口頭形式作出，那么口頭合同就應(yīng)當(dāng)具有法律效力。當(dāng)然，對于某些特殊的合同來說，比如，法律上是明確規(guī)定必須用書面形式作出。 【法律條文】: 《中華人民共和國 民法典 》： 第四百六十九條 【 合同訂立 形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

沒有租房合同，口頭協(xié)議有效嗎

沒有租房合同，口頭協(xié)議一般是有效的，當(dāng)事人雙方?jīng)]爭議并且按照約定履行自己的權(quán)利義務(wù)，該口頭協(xié)議有效。協(xié)議是否具有法律效力關(guān)鍵是協(xié)議內(nèi)容。法律規(guī)定，口頭協(xié)議與書面協(xié)議一樣具同等法律效力，同樣受合同法等法律法規(guī)制約和保護(hù)，其合法性沒有問題。

法律分析

口頭協(xié)議雖然符合相關(guān)規(guī)定的有效，但是從證據(jù)的角度，口頭協(xié)議比較難以證明，其真實(shí)性難以確定，對于通過法院訴訟解決糾紛的，往往會(huì)由于無法舉證而無效。民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其余形式。只要是真實(shí)意思的表示，不存在受到欺詐、脅迫等依法應(yīng)認(rèn)定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形下，且當(dāng)事人有證據(jù)證明其口頭承諾的內(nèi)容，該口頭承諾具有法律效力。口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式，如果雙方都認(rèn)可的口頭協(xié)議，在法律上認(rèn)定為有效，但如果一方違約，主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈，口頭協(xié)議也具有法律效力。訂立合同的形式可以是書面的方式，也可以是口頭合同。口頭合同比起書面合同簡便易行，只要法律沒有規(guī)定一定要訂立書面合同，而口頭合同只要是雙方真實(shí)的意思表示，也同樣是有效的。法律規(guī)定必須采用書面協(xié)議的有：建設(shè)工程合同、房屋銷售合同等，如果這類合同采取口頭約定的形式是無效的，是不受法律保護(hù)的。合同應(yīng)是雙方當(dāng)事人意思一致，相關(guān)法律沒有禁止合同以口頭形式作出，那么口頭合同就應(yīng)當(dāng)具有法律效力。如果租賃期限超過六個(gè)月應(yīng)當(dāng)簽定書面合同，否則很難保障雙方權(quán)益。口頭租賃合同如果雙方都按口頭約定履行有效，如果有一方反悔不承認(rèn)、另一方能舉證證明口頭約定內(nèi)容的也有效。但口頭約定的合同如果是超過六個(gè)月以上的應(yīng)視為不定期租賃，雙方都有權(quán)隨時(shí)解除合同，只是要在合理的時(shí)間內(nèi)提前通知對方。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一百三十五條 民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。

第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。