早上送完孩子，照例散步二十分鐘后再回家。路上看到附近一個樓盤，印象中已經(jīng)建設(shè)好多年了，仍未交房。一時好奇用手機(jī)隨手打開網(wǎng)頁查了一下，好家伙，2023年底就應(yīng)該交房的樓盤，如今仍未交房，且目前還在銷售。

因?yàn)榧揖驮跇潜P附近，經(jīng)常散步會路過這里，有時還會遇到前期買了這個樓盤的業(yè)主，都是實(shí)在等得心急，經(jīng)常會在樓盤這里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看一下自己掏空畢生積蓄買下卻未能如期交付的房子。說實(shí)話，作為路人我們都覺得心焦。想想看，自己辛苦半生掙的血汗錢，再背負(fù)上沉重的房貸，就是為了一家人能有個安身之所，結(jié)果自己的錢付出去了，每月還要還銀行的高息房貸，房子卻遲遲不能交付，我們普通的老百姓的辛酸誰能體會呢？

查了一下資料，這個樓盤早在2023年底就該交房的，時至如今仍未能交付。四年的時間，中間加上三年的疫情，收入減少，老百姓的日子本就艱難，再攤上這么一個爛尾樓，想想都知道那些業(yè)主們有多煎熬，作為普通老百姓，我們也只能是一聲長嘆。然而為什么會出現(xiàn)這么多爛尾樓來坑害老百姓呢，究其原因是商品房預(yù)售制鬧的。

自古以來，買賣雙方都是一手交錢，一手交貨，可以說是銀貨兩訖，為什么到了商品房這個大宗商品，要花空老百姓的血汗錢的這個貨物這里，就變成了預(yù)售了呢？在鄭州這個本來沒有多少高薪崗位的城市里，普通老百姓拿著普通的工資，買著高價的房子，然而最可悲的是高價的房子又爛尾了？為什么政府或者相關(guān)部門允許單單保護(hù)開發(fā)商的利益，卻唯獨(dú)沒有保護(hù)作為弱勢群體的老百姓利益的政策出臺呢？新聞報道上有多少爛尾樓都是開發(fā)商收了老百姓的錢，老板把錢轉(zhuǎn)移走供自己揮霍或者老板收錢后直接跑路，最終樓盤因資金鏈斷了停工的呢？

預(yù)售制在商品房買賣過程中，保護(hù)了開發(fā)商，保護(hù)了銀行，唯獨(dú)沒有保護(hù)普通老百姓的利益。有多少爛尾樓的業(yè)主在房子爛尾后維權(quán)無門，說起來都是一把辛酸淚。前幾年還只是買某些小開發(fā)商的房子會爛尾，這兩年由于疫情，地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展周期等原因，部分大開發(fā)商如康橋，名門等開發(fā)的房子也遲遲不能如期交付，加入了爛尾大軍。不知道又讓多少普通老百姓夜不能寐，維權(quán)無門。

“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。 房地產(chǎn)作為一個行業(yè)在每一個城市都是必須存在的行業(yè)，剛需的老百姓該買房時即使內(nèi)心忐忑，該買房時還得買房，期盼相關(guān)部門能夠看到老百姓的需求和疾苦，出臺相關(guān)政策和措施切實(shí)保障老百姓的利益。只有出臺相關(guān)保障性政策，地產(chǎn)行業(yè)才能良性發(fā)展，老百姓也才能踏踏實(shí)實(shí)地放心大膽地拿出自己的血汗錢去選擇心儀的房子。