老小區私自占車位糾紛處理
一、小區里私自占車位怎么辦
市民如發現私占公共停車位的行為,可向相關部門舉報。
1、首先找到保安,找時,應進行錄音、錄像,錄音、錄像時將當事人自己、保安的姓名、年齡全部記錄下來,并且在記錄時,問明當班保安的值班時間和當班保安負責人的姓名、性別、年齡,問明占位車輛進入的時間,還要將車輛占位前后左右情況的記錄下來,一邊記錄,一邊說記錄的情況,將旁邊的車位及所停車輛的外貌特征和牌照號記錄下來,請注意,錄像時,一定要慢,多錄點內容。
2、然后與保安一起想辦法找到占位車輛的電話通知車主挪車。如果車主來了,保持錄音、錄像,一直到車主挪開車后,當事人自己停入車位后,再刪除錄音、錄像。如果車主聯系不上,打電話給交警(此時保持進行錄音、錄像),請他們通知車主。
二、老小區占車位違法嗎
老小區占車位不合法。如果是全體業主表決同意的,應當可以,但收入歸全體業主所有。建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
第二百七十四條建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。
三、私家車位被占 110管不管
私家車位被占可以報警,警察會管。私人停車位被占屬于侵犯其合法物權,侵權行為也屬于違法行為。占用私人車位犯法,侵犯了其合法權益,被侵害方可以協商解決,協商不成的可以到人民法院訴訟解決,判決生效后申請強制執行。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百七十四條建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。
第二百七十五條建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。
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