寧波放大招！二胎三胎買房有大利好

近日，寧波市住房公積金管理委員會發布通知，自2023年1月1日起，按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。

12月29日，寧波慈溪市住建局官微以“速看！寧波住房公積金貸款政策新調整”為題推送了“關于調整寧波市住房公積金貸款政策的通知”，稱此次調整是為深入貫徹落實黨中央國務院決策部署，促進人口長期均衡發展，在落實國家二孩或三孩生育政策中發揮住房公積金的住房保障功能，支持職工剛性住房需求。

當天，寧波奉化區政府官網“政務動態”欄目發布“寧波市奉化區住房公積金貸款政策調整了”：2023年1月1日起，按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由40萬元/戶提高至60萬元/戶。

寧波不是第一個鼓勵生育的城市。

今年7月28日，四川省攀枝花市公布了攀枝花市《關于促進人力資源聚集的十六條政策措施》，其中首次提到發放育兒補貼金，真金白銀補貼孩子奶粉錢。

對按政策生育二、三孩的攀枝花戶籍家庭，每月每孩發放500元育兒補貼金，直至孩子3歲，是全國首個也是目前唯一一個發放育兒補貼金的城市。

一年6000，三年總共一萬八，二孩三孩獎勵可以累積，并不沖突。

也就是說，在鼓勵政策之后，生二孩，又生三孩，可以享受3萬6的補貼。

一萬八，是不是太少了？

畢竟攀枝花是第一個吃螃蟹的城市，而且也不是四川特別富有的地方，獎勵雖然不算多，但出發點是好的。

這不，更大方的城市來了！

9月15日，甘肅省臨澤縣發布《臨澤縣優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施意見（試行）》，提出一系列促進人口長期均衡發展的支持措施。

對在臨澤縣公立醫療機構生育一孩、二孩、三孩的臨澤戶籍常住產婦一次性分別給予2000元、3000元、5000元的生育津貼。二孩一年獎勵5000元，到3歲可以領15000元。三孩則一年10000元，三年就是領3萬元。生三孩，僅僅是這個補貼就高達4.5萬元！三娃的家庭，3年就能領取到9000元的教育補貼。

生三胎，加起來的補貼超過十萬元。

有的直接補貼真金白銀，有的則在買房上給予補貼。

江蘇南通海安市7日發布購房優惠政策，海安市常住居民二孩、三孩家庭群體，子女未滿18周歲(截止2023年2月28日)的二孩、三孩家庭，購房時憑戶口本或出生證明，在市場價格基礎上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭給予每平方米400元的優惠。

為什么要鼓勵生育？

為什么要鼓勵生育？

人口形勢真的很嚴峻。

《中國統計年鑒2023》顯示，2023年全國人口出生率為8.52‰，首次跌破10‰，創下了1978來的新低。

同期全國人口自然增長率（出生率-死亡率）僅為1.45‰，同樣創下1978年以來的歷史新低。

2023，凈增人口為530萬，2023年為467萬，2023年則減少到204萬。

新生人口逐年下滑，人口老齡化的腳步則在加速。

2023年，全國60歲及以上人口為26402萬人，占18.70%；其中，65歲及以上人口為19064萬人，占13.50%。與2010年相比，60歲及以上人口的比重上升5.44個百分點。按省份來看，全國有16個省份的65歲及以上人口超過500萬人，其中有6個省份的老年人口超過1000萬人。

按照聯合國的標準，65歲及以上人口占比超過7%就屬于老齡化社會，達到14%就是深度老齡化社會。

我們國家65歲及以上人口占比已經高達13.50，距離14%的界限近在遲尺。

如果新生人口再持續下降，老年人占的比例會越來越高。

人口無論是總量還是結構對社會經濟發展都是基礎和全局戰略性的變量。人口是個慢變量，實際上會作為一個長周期影響幾十年。對人口紅利、養老金、養老照料等方面都會帶來持續性的挑戰。

鼓勵生育，已經刻不容緩！

發錢，買房補貼，你敢生嗎？

不僅直接發錢，買房補貼，優惠，在假期上，很多城市也在研究措施，鼓勵生育。

陜西在意見稿中提出，生育三胎的女職工要再給半年獎勵假，而且丈夫還能增加15天護理假。

夫妻同享育兒假。只要是合規合法的生育，父母在子女一到三歲期間可每年享受不低于30天的育兒假。另外職工在享受這些假期的時候應該按出勤對待，還能有工資。

還有江西省增加產假90天，還開設了育兒假。

海南省也出臺意見稿，提出要在子女滿3周歲期間，每天給予夫妻一方1小時的育兒假。

此外還有四川、江蘇、貴州、吉林、安徽、湖北等各省份也紛紛推進人口與計劃生育條例的修正。

那么靈魂拷問來了！

就目前鼓勵生育的措施，你愿意生二胎或者三胎嗎？

很多人認為，無論是發錢還是買房利好，都是杯水車薪。

網絡上流傳一張工薪家庭的養娃成本圖。

如果在一線城市，一兩百萬絕不夸張。

獎勵幾萬，或者說買房的公積金貸款額度提高20萬，對一般人來說，吸引力可能真的沒有那么大。

真正影響人生育意愿的不是補貼的多少，而且其它方面。

譬如房價。

前面說的養娃成本圖，其實忽視了一個更重要的支出，那就是房子。

現在很多年輕人談婚論嫁的基本門檻是有房有車，因為在中國人的傳統思維里，有房才算有家。

沒有房子，找對象都是難題，談何生娃，還生二胎，三胎？

關鍵問題是，現在的房價，特別是一二線城市的房價真的很高。

所以，有個說法：高房價是最好的避孕藥。

不過，現在樓市調控已經在升級，房住不炒，不把樓市作為短期刺激經濟的手段。

樓市降溫跡象也十分明顯。

教育也是很多人生二胎和三胎的顧慮，前段時間，整頓教育培訓行業，打擊天價學區房，擋在生育道路上的大障礙正在逐步清楚。

醫療方面，越來越多的藥品和醫療企業納入醫保，還有集采也在穩步推進，看病的成本越來越低。

不出意外，會有越來越多的城市會出臺更多的鼓勵生育措施，補貼，獎勵力度也會越來越大。