賣家房子不賣了怎么辦一、買家可以宣告解除合同并要求賣家返還定金、支付違約金。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以...
可以退房的情形1套型誤差過(guò)大。按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售商品房，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，購(gòu)...
1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。一般超過(guò)3...
一、借名買房的法律風(fēng)險(xiǎn)有哪些?(一)借名購(gòu)房政策房。實(shí)踐中借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等政策性房屋的，首先可能遭遇舉報(bào)等風(fēng)險(xiǎn)。即便買了，因名義產(chǎn)權(quán)人反...
請(qǐng)問(wèn)王*妮律師： 我兒子兒媳準(zhǔn)備購(gòu)買新的商品房,由于他們的錢款不足就動(dòng)員我把現(xiàn)有的房子賣掉,所得價(jià)款給他們購(gòu)新房,并說(shuō)算共同出資,共同居...
一：補(bǔ)繳差價(jià)最高為原房?jī)r(jià)的30%不少人知道經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買不夠5年，需要在繳納土地收益等相關(guān)價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱差價(jià)款)后才能買賣，但很少人知道，...
1、房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的效力問(wèn)題理論界或?qū)崉?wù)界的不同觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)：人民法院可以直接判決承租人以出租人與第三人之間的買賣合同所確定的價(jià)格...
房屋合同糾紛一、預(yù)售許可證及向法院起訴時(shí)段決定商品房買賣合同的效力?答：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)...
什么是房產(chǎn)的五證兩書什么是房產(chǎn)五證：房產(chǎn)五證之一：《國(guó)有土地使用證》《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，...