一、常見的購(gòu)房合同無(wú)效情形有哪些?1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過(guò)購(gòu)房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開發(fā)商存沒(méi)有取得商品房...
買房前房產(chǎn)糾紛廣告欺騙現(xiàn)在樓盤廣告可謂是鋪天蓋地，而多數(shù)人也相信廣告效應(yīng)，房子畢竟不可能像買車一樣，可以先體驗(yàn)。首先，要注意在買房子的時(shí)候要...
買賣合同無(wú)效的情形1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;2.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人...
1、什么是房屋內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?一般開發(fā)商所指的這種內(nèi)部認(rèn)購(gòu)就是預(yù)售許可證沒(méi)有辦理之前的一種認(rèn)購(gòu)，這時(shí)交錢可以先把你喜歡的房子定下來(lái)，而且這錢應(yīng)當(dāng)是...
購(gòu)房合同丟了怎么辦一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前,如果購(gòu)房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同。二、在購(gòu)房合同做完預(yù)售...
案例一：方先生買的教育地產(chǎn)被“放鴿子”南京市購(gòu)房者方先生買了一套教育房產(chǎn)，在簽訂二手房合同的時(shí)候支付了25萬(wàn)元的定金，而賣家事后以“簽合同時(shí)...
結(jié)婚后購(gòu)買兩限房的流程是什么?一、結(jié)婚后購(gòu)買兩限房的要求：1、如果結(jié)婚后想要申請(qǐng)購(gòu)買兩限房的，那么可以以夫妻雙方的名義來(lái)申請(qǐng)的，假如申請(qǐng)人是...
一、遭遇陰陽(yáng)合同如何處理遭遇陰陽(yáng)合同怎么辦?如果由于中介的原因簽訂的陰陽(yáng)合同導(dǎo)致自己的權(quán)益受到損失，要注意以下三點(diǎn)才能讓中介承擔(dān)責(zé)任：(一)...
無(wú)效的合同1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行...
1、從民事責(zé)任角度分析(1)對(duì)于有效合同的當(dāng)事人任何一個(gè)買受人都有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)商履行合同，交付房屋。而從公平合理的角度出發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)商...