租房合同只有中介簽字無(wú)房東簽字是否合法房屋租賃合同應(yīng)該由承租人與出租人簽訂，如果房屋中介經(jīng)房東同意獲得轉(zhuǎn)租權(quán)的，與中介簽訂租賃合同是有效的。...
陷阱一：層高、凈高傻傻分不清楚有些開(kāi)發(fā)商在宣傳廣告中說(shuō)“房子每層高5.4米”。5.4米，感覺(jué)空間夠大了吧?!但到收房時(shí)你才會(huì)發(fā)現(xiàn)，房?jī)?nèi)的實(shí)際...
買(mǎi)賣(mài)房屋或者處理房屋其他問(wèn)題時(shí)發(fā)生糾紛,要打官司怎么辦首先需要搜集證據(jù)，準(zhǔn)備起訴書(shū)遞交到法院申請(qǐng)?jiān)V訟。房地產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，依據(jù)我國(guó)《民事訴訟法...
（報(bào)告出品方/作者：東吳證券，房誠(chéng)琦，白學(xué)松）1.2008-2009年：次貸危機(jī)爆發(fā)，政策刺激樓市拉動(dòng)經(jīng)濟(jì) 1.1.周期背景 1）宏觀背景：...
必須明確雙方違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。絕大多數(shù)二手房買(mǎi)賣(mài)合同中違約金的比例都有明確條款注明...
一、二手房購(gòu)房指南說(shuō)明：1、在交易過(guò)程中，為保護(hù)您賣(mài)方的合法權(quán)益，通常要將有關(guān)費(fèi)用委托指定的帳戶(hù)來(lái)監(jiān)管以規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)。通常首期款不少于購(gòu)房?jī)r(jià)...
購(gòu)買(mǎi)二手房交定金時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)(1)定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費(fèi)者可以依法自主決定是否訂立定金條款;(2)應(yīng)當(dāng)在定金條款中...
全款購(gòu)買(mǎi)和貸款購(gòu)買(mǎi)需要的時(shí)間不一樣，各地有差異，大致具體情況如下：一、全款購(gòu)買(mǎi)，約7天1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金：1天2、房屋...
1.先對(duì)照合同約定驗(yàn)收房屋及清點(diǎn)附屬物品設(shè)施設(shè)備要仔細(xì)清點(diǎn)，如果購(gòu)買(mǎi)的二手房被上家裝修和使用過(guò)，在出售時(shí)，雙方已約定某些裝修和設(shè)備是包含在總...
該房屋是否允許出售有一種住房屬于公有住房，其“房改”售房時(shí)，有些單位還保留有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。所以，一定要征詢(xún)?cè)a(chǎn)權(quán)單位同意所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓的書(shū)面意見(jiàn)...