某小區(qū)物業(yè)辦公室外景 住在有物業(yè)管理的小區(qū)中，會(huì)發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司在其辦公地點(diǎn)處均會(huì)設(shè)有比較醒目的標(biāo)識(shí)銘牌，接待業(yè)主來訪、投訴、交費(fèi)等，組織人員開...
【法條鏈接】 民法典第二百一十五條【合同效力和物權(quán)效力區(qū)分】 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)...
以案說“典” 條文+案例+解讀，讓民法典從法律文本走向你我他 第一章 物權(quán)通則 第四節(jié) 物權(quán)的保護(hù) 一 物權(quán)的效力（物權(quán)作為絕對(duì)權(quán)有多大的效...
案情： 2023年，孫某群與徐某、劉某某就1套低價(jià)位商品房簽訂了買賣合同，因該房系孫某群家庭的唯一住房，孫某群在支付房屋首付款后即按約裝修入...
物權(quán)法第34條：無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。（需注意：抵押權(quán)人不享有返還原物請(qǐng)求權(quán)，但質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人可以行使） 物權(quán)法...
1. 專項(xiàng)維修資金屬業(yè)主共有，繳納專項(xiàng)維修資金是業(yè)主的法定義務(wù)，業(yè)主拒絕繳納并以訴訟時(shí)效提出抗辯的，不予支持【指導(dǎo)案例65號(hào):上海市虹口區(qū)久...
01什么是擔(dān)保物權(quán)？ 擔(dān)保物權(quán)，是指擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形時(shí)，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)...
【第二十七條 占有改定】 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效 力。 一、法條主旨 本條是對(duì)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)...
一、物權(quán)法的基本原則（三個(gè)且僅有三個(gè)） 1、物權(quán)法定原則。（沒什么好解釋的） 2、物權(quán)客體特定原則，即一物一權(quán)原則。 3、物權(quán)公示公信原則。...
裁判要旨 1.依據(jù)《物權(quán)法》第5條（現(xiàn)《民法典》第116條）規(guī)定：“物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。”房屋使用權(quán)并非法律規(guī)定的用益物權(quán)，因此，...