一、小區商業廣告收益是物業所有嗎業主對住宅小區內建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。如果在小區投放廣告，廣告收益扣除必要費用后，...

可以退房的情形(一)房屋主體質量不合格。我國法律規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不...

一、家里一樓下水道堵了把家給淹了怎么辦１、家里一樓下水道堵了把家給淹了，屬于質量問題且處于保質期內的由開發商處理；超出保修期的可以向業主委員...

一、法律規定買到爛尾樓能停貸嗎1、法律規定購房者不能私自停貸，否則構成債務違約。購買的房屋爛尾無法交付的，購房者可以通過以下方式停貸：(1)...

一、高層公攤面積一般是百分之多少公攤面積多少目前暫無明確標準，但通常而言，加上公攤面積后，普通公寓得房率在75%-80%比較合適。如果買房者...

一、買的商鋪成爛尾樓可停貸止損嗎1、購買的商鋪爛尾無法交付的，在一定的條件下，當事人可以停止償還貸款，減少自己的損失：(1)、和銀行協商。當...

一、小區內樹木折斷砸傷業主應如何處理?1、小區物業要承擔侵權責任，對被砸傷的業主進行侵權損害賠償。2、因林木折斷、傾倒或者果實墜落等造成他人...

一、怎么交物業費1、物業費一般自交房次月起根據物業服務合同的約定交納。物業費金額依照業主的產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以...

一、什么時候應成立業主大會1、第一戶入住已滿兩年后或者小區入住率超過50%的時候，應該成立業主大會。我國法律規定，一個物業管理區域成立一個業...

一、租房物業費怎么交1、租房子交物業費，出租人和承租人可以自行約定。可以約定由承租人交物業費。2、法律依據：根據《物業管理條例》第四十一條第...