某小區物業辦公室外景 住在有物業管理的小區中，會發現物業公司在其辦公地點處均會設有比較醒目的標識銘牌，接待業主來訪、投訴、交費等，組織人員開...

1. 專項維修資金屬業主共有，繳納專項維修資金是業主的法定義務，業主拒絕繳納并以訴訟時效提出抗辯的，不予支持【指導案例65號:上海市虹口區久...

一、物權法的基本原則（三個且僅有三個） 1、物權法定原則。（沒什么好解釋的） 2、物權客體特定原則，即一物一權原則。 3、物權公示公信原則。...

第九十三條 不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額...

根據《民法典》及其他相關法律、法規的規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所以，是否享有所有權是非常重...

【裁判要旨】雙方因其他合同關系而設定房屋抵押擔保，但未辦理抵押登記的，抵押權未生效。為解決和應對這一情形，雙方約定通過另行簽訂《借款抵押合同...

宅基地管理與利用（2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過） 目 錄 第一編 總 則 第一章 基本原則第二章 物權的設立、變...

為了合理利用閑置房屋，房屋所有人可以通過出租的方式將房屋轉移給承租人進行占有、使用，出租人可以因此獲得相應的租金，但在房屋租賃過程中難免會產...

有權 一、界定：所有權是所有權人對其不動產或動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利（《民法典》第 240 條）。 還要明確，所有權并非占...

一、最高院關于適用 《民法典》物權編的解釋（一） 該司法解釋是在最高院關于適用《物權法》若干問題的解釋（一）的基礎上修訂而成。修訂要點如下：...